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Der Weg ins Eigenheim – was Familien wissen sollten

Für viele Familien ist das Eigenheim mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Ort zum Ankommen, ein Zuhause für die Kinder und eine Investition in die eigene Zukunft. Gleichzeitig stellt ein Immobilienkauf Familien vor besondere Herausforderungen: begrenztes Budget, steigende Zinsen, hohe Anforderungen an Lage, Raumaufteilung und Infrastruktur.

Wir bei Keller Williams wissen, was Familien wirklich brauchen – und begleiten Sie Schritt für Schritt auf dem Weg in die eigenen vier Wände. Mit realistischen Empfehlungen, viel Verständnis für Ihre Lebenssituation und einem klaren Blick auf das Machbare.

Warum ein Eigenheim für Familien so sinnvoll ist

Ein Eigenheim bedeutet Stabilität – gerade für Kinder. Es schafft ein Gefühl von Sicherheit, langfristiger Planung und Unabhängigkeit von Mieterhöhungen oder Kündigungen. Hinzu kommt: Eigentum ist oft günstiger als dauerhaft zu mieten – vor allem mit einer durchdachten Finanzierung.

Ihre Vorteile als Familie:

  • Klare Kalkulierbarkeit der Wohnkosten über viele Jahre
  • Gestaltungsspielraum – vom Kinderzimmer bis zum Garten
  • Vermögensaufbau statt Mietzahlung
  • Fördermöglichkeiten für Familien (z. B. KfW, Länderprogramme)
  • Nähe zu Kita, Schule und Freizeitangeboten bewusst wählbar

So unterstützen wir Sie bei Keller Williams

Der Immobilienmarkt ist angespannt – besonders für Familien mit konkreten Anforderungen. Umso wichtiger ist es, strategisch und gut vorbereitet vorzugehen. Wir begleiten Sie nicht nur bei der Immobiliensuche, sondern auch in der Finanzierungs- und Entscheidungsphase. Gemeinsam schaffen wir die Grundlage für ein Zuhause, das wirklich zu Ihrer Familie passt.

Unser Service für Familien:

  • Vermittlung familienfreundlicher Objekte mit passenden Grundrissen
  • Beratung zur Finanzierung, Fördermitteln & Nebenkosten
  • Abstimmung auf Ihre Wunschregion und Schulwege
  • Unterstützung bei Terminplanung, Besichtigungen & Unterlagen
  • Klarheit statt Druck – wir helfen Ihnen, realistisch und entspannt zu entscheiden

In unserer umfangreichen Datenbank stehen Ihnen viele Immobilien zur Verfügung, die Ihr neues Zuhause werden könnten

Wir legen großen Wert darauf, die individuellen Bedürfnisse und Wünsche unserer Kunden genau zu verstehen. Wir führen ausführliche Beratungsgespräche, um die Vorstellungen für ihr Eigenheim genau zu erfassen und gemeinsam einen klaren Plan zu entwickeln.

Anschließend unterstützen wir unsere Kunden bei der Suche nach dem idealen Standort für ihr Eigenheim. Dabei beachten wir wichtige Faktoren wie Lage, Infrastruktur, Umgebung und Zukunftsperspektiven. Unser Ziel ist es, dass unsere Kunden nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Zuhause erhalten, das ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen entspricht und in dem sie sich rundum wohl fühlen.

FAQ

Häufig gestellte Fragen unserer Kunden

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Wie viel Eigenkapital brauche ich um ein Bestandshaus zu finanzieren?

Das erforderliche Eigenkapital für den Kauf eines Bestandshauses hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich des Kaufpreises, der Finanzierungskonditionen und der individuellen Anforderungen der Kreditgeber. In der Regel wird jedoch ein Eigenkapitalanteil von etwa 20% des Kaufpreises empfohlen, um eine günstige Finanzierung zu erhalten.

Wie lange geht die Laufzeit einer Hausfinanzierung?

Die Laufzeit Ihrer Hausfinanzierung hängt von verschiedenen Faktoren wie der Höhe der monatlichen Rate, der Darlehenssumme und möglichen Sondertilgungen ab. Lediglich die Dauer der Sollzinsbindung hingegen können Sie selbst wählen. In den letzten Jahren, besonders seit Corona, sind die Zinsen stetig gestiegen. Daher raten wir zum jetzigen Zeitpunkt zu einer kürzeren Sollzinsbindung.

Wie hoch sollte die Annuität für die Hausfinanzierung sein?

Die Höhe der Annuität sollte maximal 35 % Ihres Nettohaushaltseinkommens betragen. Auf diese Weise haben Sie genügend Spielraum für weitere tägliche Ausgaben und Lebenshaltungskosten.

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Sie wünschen sich ein Zuhause für Ihre Familie – wissen aber nicht, wo Sie anfangen sollen?

Lassen Sie uns gemeinsam den Weg zum Eigenheim gestalten. Wir bringen Struktur in den Prozess, kennen den Markt – und wissen, worauf es Familien wirklich ankommt.

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