Eine Immobilie zu erben ist oft mit gemischten Gefühlen verbunden. Der Verlust eines geliebten Menschen, rechtliche Unsicherheiten und finanzielle Fragen treffen plötzlich aufeinander. Neben der emotionalen Belastung kommen organisatorische Entscheidungen auf Sie zu – nicht zuletzt die Frage: Was tun mit der geerbten Immobilie?
Wir bei Keller Williams wissen, wie herausfordernd diese Situation sein kann. Deshalb begleiten wir Sie mit Erfahrung, Klarheit und dem nötigen Feingefühl – vom ersten Überblick bis zur finalen Entscheidung.
Eine Immobilie zu erben ist oft mit gemischten Gefühlen verbunden. Der Verlust eines geliebten Menschen, rechtliche Unsicherheiten und finanzielle Fragen treffen plötzlich aufeinander. Neben der emotionalen Belastung kommen organisatorische Entscheidungen auf Sie zu – nicht zuletzt die Frage: Was tun mit der geerbten Immobilie?
Wir bei Keller Williams wissen, wie herausfordernd diese Situation sein kann. Deshalb begleiten wir Sie mit Erfahrung, Klarheit und dem nötigen Feingefühl – vom ersten Überblick bis zur finalen Entscheidung.
Was jetzt zu tun ist: Die ersten Schritte im Überblick
Wenn Sie eine Immobilie geerbt haben, sollten Sie einige Dinge zeitnah klären, um Rechtssicherheit und Handlungsspielraum zu gewinnen:
- Erbschein beantragen, sofern kein notarielles Testament vorliegt
- Eigentumsumschreibung im Grundbuch vornehmen lassen
- Zustand und Marktwert der Immobilie fachgerecht prüfen lassen
- Mögliche Erbschaftsteuer berechnen und Freibeträge nutzen
- Unterlagen sichten und sortieren: Grundbuchauszug, Energieausweis, Mietverträge etc.
Je früher Sie sich einen Überblick verschaffen, desto einfacher lassen sich die nächsten Entscheidungen treffen – sei es für den Verkauf, die Vermietung oder eine Eigennutzung.
Wenn ein Verkauf infrage kommt
Ein Verkauf kann in vielen Fällen die sinnvollste Option sein – vor allem, wenn Sie selbst keinen Bezug zur Immobilie haben oder die laufenden Kosten nicht tragen möchten. Auch bei Erbengemeinschaften ist ein Verkauf oft der einfachste Weg, um Klarheit zu schaffen und das Erbe gerecht aufzuteilen. Wir bringen nicht nur Erfahrung mit, sondern auch ein großes Netzwerk an Käufern, Fachleuten und Finanzierungspartnern – deutschlandweit.
Dabei unterstützen wir Sie mit:
- Einer realistischen Marktwertermittlung als Entscheidungsgrundlage
- Einer professionellen, auf Wunsch diskreten Vermarktung
- Der vollständigen Abwicklung – von der Objektaufbereitung bis zum Notartermin
- Klärung rechtlicher Besonderheiten bei Erbengemeinschaften
- Beratung zu Renovierungsmaßnahmen, die den Verkaufspreis steigern können
Unsere Empfehlung
Nehmen Sie sich die Zeit, die Sie brauchen – aber holen Sie sich frühzeitig Unterstützung. Die geerbte Immobilie verdient eine durchdachte Entscheidung. Wir begleiten Sie dabei mit Empathie, Marktkenntnis und dem Ziel, die für Sie beste Lösung zu finden.
Sprechen Sie mit uns – ganz unverbindlich. Gemeinsam klären wir, was möglich ist, was sinnvoll ist – und wie es für Sie am besten weitergeht.
