Haus zu kaufen in Berlin

Modernes Wohn- und Geschäftshaus in Spandauer Toplage – Flexibel, großzügig & vielseitig nutzbar

Das Objekt

Dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus in Berlin-Spandau verbindet urbanes Wohnen, moderne Architektur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf eindrucksvolle Weise. Das freistehende Einfamilienhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 302 m², wovon 54 m² gewerblich genehmigt und derzeit als Bürofläche vermietet sind. Die 12 großzügigen Zimmer schaffen ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, eine große Familie oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

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Allgemeine Daten

Objektnummer

202606
Baujahr

1979
Verfügbar ab

01.01.2026

Zustand

modernisiert
Zimmer

12
Wohnfläche

ca. 302 m²

Preise

Kaufpreis

1.299.000 €
Provision

Provisionsfrei

Provisionshinweis

Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse

F

Wesentlicher Energieträger

Erdgas schwer
Endenergiebedarf

164kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H

100

125

150

175

200

225

>250

Endenergiebedarf

164kWh / (m²*a)

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