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Das Objekt

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit zwei vermieteten Wohneinheiten, einem schönen Garten, Doppelgarage sowie einem separaten Abstellgebäude. Das massiv gebaute Haus stammt aus dem Jahr 1913 und befindet sich insgesamt in einem soliden, aber modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Liegenschaft eignet sich ideal als Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial.WohnungsaufteilungErdgeschoss (ca. 52 m²):- 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad (Vollbad) - saniert (2010)

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Außenansicht 2
Straßenansicht
Garage
Frontansicht
Auffahrt
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Allgemeine Daten

  • Objektnummer

    WE-250490

  • Baujahr

    1913

  • Zimmer

    5

  • Wohnfläche

    ca. 104 m²

Preise

  • Kaufpreis

    374.000 €

  • Provision

    3,57% inkl. MwSt

  • Provisionshinweis

    Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung. Mit dem Eigentümer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Wesentlicher Energieträger

    Strom

  • Endenergiebedarf

    193,90kWh / (m²*a)

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Endenergiebedarf

193,90kWh / (m²*a)

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